マンション事業の事業計画書や創業融資の創業計画書の作成代行を行政書士がサポート

ウィークリー・マンスリーマンション業の創業融資の創業計画書や事業計画書の作成代行を専門家がサポート

ウィークリー・マンスリーマンション業の事業を始めるにあたり、事業資金が必要で創業融資による資金調達を検討している方向けには日本政策金融公庫や、銀行融資（信用保証協会）向け創業計画書、事業計画書を作成代行する創業融資フルパックの融資支援サービス（成功報酬なしの基本料金のみ）でサポートさせていただき、これから新規事業の立ち上げや出資向け事業計画書を作成されたい方向けには、新規事業の事業計画書の作成代行として、事業計画書の作成サービス、経済産業省管轄の小規模事業者持続化補助金・IT導入補助金・ものづくり補助金の申請・採択を受けられたい方向けに補助金向け事業計画書の作成サービスで事業計画書の作成代行を実績豊富な専門家が支援しています。

事業計画書の書き方や創業計画書の作成ともなると難しいイメージがありますが、当センターでは、600以上の事業計画書のコンサルティング、金融機関の面談同席で培ってきたノウハウがあり、法人を経営している行政書士を始めとした専門家が対応し、金融機関から評価をいただいている創業計画書や事業計画書を支援させていただいているため、ご安心してご相談・ご依頼いただけます。

業融資・事業計画書作成代行サポート料金

また、以下にウィークリー・マンスリーマンション業の事業計画書作成ポイントを紹介しています。

ウィークリー・マンスリーマンション業の事業計画書作成のポイント

ウィークリー・マンスリーマンション関連は、およそ１週間以上の契約として賃貸する業態になります。

ホテル業の延長として旅館業として営業を行っている企業や手持ちの不動産の空き室対策として賃貸業として営業を行っている企業に二分されます。

また地域に限定した「地域限定」型か全国展開している「エリア展開」型に分類されます。

需要側も社宅や研修に利用する「法人」型と旅行や一般滞在に利用する「一般人」型に分類されます。

競合状況としては、ビジネスホテルの低価格競争が激化傾向であり、連泊しても週間・月間契約マンションと比べても利用客の経済性はそれほど変わりもない事になります。

ウィークリーマンション業界の課題としては、景気の低迷が続き宿泊需要が減少を続けているなかで、低価格へのニーズが高まり価格競争の側面が強く表れてきている事が挙げられます。

反面、法人の独身寮等の自社施設廃止による代替需要も発生しています。

ビジネスマンのニーズに応じた安価で質のよい宿泊の提供とともに、企業が研修や長期出張、さらには単身赴任の施設として求める要請に応じることも必要であると考えられます。

加えて大学受験生や地方大学生による就活活動、また家族あるいは仲間同士で観光客へのサービス提供などから自宅の建替えやリフォーム期間の代替住宅需要まで幅広く利用されており、新しいニーズの掘り起こしがポイントにもなります。

不動産業者の提供するマンションの単純な期間貸しにならない独自のサービス提供が必要であり、さらなる新用途の開発・提供が求められます。

ウィークリーマンスリーマンション業のビジネスプランとしては、現在の価格傾向としては、長期利用とした場合は、ウィークリーマンション等の方がコストを安く抑えられるのが一般的ですが、周辺の競合状況を踏まえて価格設定する事も重要な要素になります。

事業を開始するパターンとしては、土地のオーナーと提携し土地利用の企画運営を行ったりして事業展開する事が多くあります。

また他のビジネスホテル、一般の賃貸業からの業種変更の場合は大規模なイニシャルコストもかかりません。

立地条件とどのターゲットに向けたコンセプト・サービス、空室対策・稼働率向上が重要な要素になります。

ターゲット層も幅広く、ビジネスマンの出張、企業の厚生施設の代替、個人観光客、就職活動中の学生など、新しいニーズの掘り起こし、独自のサービス展開などを開発、展開する事も求められている事もありますし、他の差別化要素、ニッチマーケットの開拓にもなります。

その他にも部屋の構成、ターゲット向け、拡大するターゲットも構想に踏まえた設計、内装設備内容、サービス、利用料金の徴収方法、キャンセル料の設定、利用手続きのシステム化などの取り組みも重要な要素となります。

また事業を始めるには、資金計画も重要になります。

事業開始前に必要になる資金と事業開始後に必要になる資金を十分に検討する事で、事業の継続性を高める事につながります。

逆にこのような観点が不足していると、事業計画書の多くの問題点にあるような事業計画の書き方となってしまうため、事前の検討が必要であると言えます。

当センターでは上記のポイントを踏まえた上で、創業融資で独立開業資金や起業資金の資金調達や借り入れ、新規事業を始めていくための事業計画書の作成代行支援を行っています。

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