貸会議室業 : 業種別のビジネスプランと起業ポイント

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貸会議室業

貸会議室業の事業計画作成代行と開業資金の創業融資を専門家がサポート

貸会議室業の事業を始めるにあたり、開業資金事業資金が必要創業融資を検討している方向けには日本政策金融公庫や、銀行融資(信用保証協会)向け創業計画書事業計画書を作成する創業融資フルパックのサービスでサポートさせていただき、これから新規事業の立ち上げ出資向け事業計画書を作成されたい方向けには事業計画書の作成サービスで事業計画書作成代行実績豊富な専門家がサポートしています。

また、開業計画書を考える4つの視点や以下に貸会議室業の事業計画書作成ポイントを紹介しています。

貸会議室業の事業計画書作成のポイント

貸会議室・貸ホール業は不動産業のうち、不動産賃貸業に属する業界と考えられます。

貸会議室はオフィス人口の大都市への集中化に伴う事務所不足などを背景に増加してきました。

その要因としては、企業の三次産業化・サービス産業化による商談・打ち合わせ機会の増加に伴い、応接室・会議スペースの必要性が増した、業務の多様化による連絡や会議の増加のなかで、企業の経費節減策として会議室スペースを縮小せざるを得ない状況になり、社外にそのスペースを求めている、企業、職域、地域での自己啓発・相互開発の講習会や勉強会といった機会の増加、各種の展示会、イベント、説明会などの行事の増加が背景にあります。

創業融資を得るための貸会議室の事業計画書作成

市場の特性としては、自己所有ビルや賃借ビルのスペースの一部を提供するという量的な制約条件があり、物販やサービスの提供とは基本的な違いがあることから保有コストえを抑える、賃借スペースの利用度を高めることが重要となります。そのため立地条件が業績を大きく左右する事になります。

独立した1室以上提供ができれば営業は可能となることから、新規参入者の参入障壁は低く、常に潜在的な競争状態にあるとも言えます。

需給動向としては、法人需要と個人需要に大別され、法人需要は業務の多様化、複雑化による会議・打ち合わせ機会の増加に伴い根強いニーズがあります。

また社会人を中心とした自己啓発・教育ブームの中で職場内外での勉強会や研究会などの開催のための施設利用ニーズが高まっています。

特に土曜日・日曜日は企業の事務所が閉鎖される事からも貸会議室への需要は強くあります。

創業融資を得るための貸会議室の事業計画書作成

個人需要は、地域におけるコミュニティ活動・趣味・サークルの活発化などによる集会、打ち合わせ場所の確保というニーズがあり、今後も安定的に続くものと考えられています。

業界の課題としては、個人需要において団塊世代が定年を迎え、この世代の地域活動・ボランティア活動が活発化すると推測されます。

そのため会議や打ち合わせの場所の確保が必要となり、貸会議室への新たな需要が期待できます。

これらの需要を確保するためには、値ごろ感のある室料設定や利用ニーズに応じた設備の充実、地域における貸会議室のPR、予約業務の見直しなども重要な要素となり得ます。

その他の必要になる要素としては、立地条件からの商圏、市場規模、ターゲッ設定を考察する必要があり、法人・個人需要に応じても大きく変わります。また環境面として交通アクセスの利便性、駐車場設備、その他関連施設の提供の考察なども重要になります。競合状況や競争優位性の打ち出し、空室率対策への取り組みも収益を確保する事に重要なポイントでもある事から、多岐に渡る計画が必要になります。

当センターでは上記のポイントを踏まえた上で、創業融資で独立開業資金や起業資金の資金調達や借り入れ、新規事業を始めていくための事業計画書の作成代行支援を行っています。

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当センター実績

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業種 自己資金 融資額 目的
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内装工事 100万 300万 仕入れ・運転資金
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貸会議室の補助金を活用したホームページ制作

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