物件決定前に創業融資の事業計画書作成依頼は可能？（東京都三鷹市）

ご質問内容　不動産物件が決まる前に創業融資の事業計画書作成の依頼は可能でしょうか？

創業や開業時に創業融資を受けるにあたり、不動産物件（開業・創業場所）は融資の申し込み前に決定する事が必要となります。

ただ、不動産物件を決定する前から創業融資の事業計画書の準備を進めたいが、それが可能なのか分からないと仰る方は多くいらっしゃいます。

回答　はい、ご対応可能です。

事業計画書の作成において、不動産物件の確定は商圏を決定する事ともなるため、事業計画の根幹に当たる非常に重要な要素にあります。

しかし、事業計画書の作成内容は、商圏以外にも記載する範囲が広くあるため、その他の内容については事前に作成していくことでより煮詰めておくことも可能となります。

そのように、先行でご依頼いただく方が、後は商圏情報情報を記載するだけになりますので、物件が決まってから融資の申し込みまでの期間が短縮されます。

ご質問内容　不動産物件の申込みの審査で落ちてしまった場合、作成費用が追加で必要になるのでしょうか？

一旦、不動産物件の目途をつけてから事業計画書の作成を作り込んでいきます。

そのため、途中で物件が変更になると、事業計画書の作成がやり直しになるかもしれないとの事で、作成費用が追加で必要になるのかが疑問・不安になるという事もよくあります。

回答　創業・開業場所変更による追加費用なしでご対応します。

不動産物件が変更になった場合、商圏に関わる構成は変更となりますが、事業者様の気持ちや精神的負担を考えると当センターの負担は小さな事です。

事業準備段階での事業者様の不安や不安を少しでも減らし、創業・開業準備に集中して頂けるよう、不動産変更に関わる追加作成費用は頂かずに対応させていただいています。

不動産物件の審査が通らなかった以外にも、更に良い物件が見つかった場合においても同様に追加料金なしでご対応させていただいています。

ご質問内容　創業融資後に物件を変更しても大丈夫でしょうか？

創業融資の申し込みを行う際には、不動産物件の目途がついてから創業融資を申し込む流れになります。

しかし、創業融資の申し込み中に物件の審査に落ちてしまって予定していた物件を借りる事が出来なくなってしまったり、もっと条件が良い物件が見つかり、そちらに変更したくなったりする場合もあります。

回答　基本的に融資決定後の変更は融資が受けられなくなります。

創業融資の審査はその創業・開業する物件を中心に事業の継続性を判断していきます。

そのため、創業・開業場所が変更となると、事業計画自体が変わってしまう事から、物件の変更が必要になった場合は融資を受ける事が難しくなります。

創業融資を申し込む場合は、予め、不動産物件の変更がないように進める事が必要となります。

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